ГБУ ВО Центр государственной кадастровой оценки

logo2
Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области
Центр государственной кадастровой оценки

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» наделено правом на осуществление кадастровой деятельности.

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

Технический план

Виды технических планов

Что такое технический план?

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

 Для чего необходим технический план?

  1. Для постановки на учет объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости;
  2. Для регистрации изменений объекта (реконструкция, перепланировка, выделение части объекта и т.д.)
  3. Для ввода объекта в эксплуатацию;
  4. Для оформления сделки с объектом недвижимости;
  5. Для оформления прав на объекты недвижимости (раздел имущества, оформление наследства, пользование, залог и т.д.)

Как получить технический план?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области.
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления технического плана (межевого плана), предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  3. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.

Выдача изготовленного технического плана, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.

Перечень документов для физических лиц
  1. Гражданский паспорт собственника земельного участка;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, свидетельство, справка об открытии наследственного дела, решение суда и т.д.);
  4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  5. Акт установления и согласования границ земельного участка;
  6. Технический паспорт БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
  7. Кадастровый план территории

Договора на выполнение работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости заключаются только с собственниками, либо с представителями собственника на основании доверенности.

Перечень документов для юридических лиц
  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня земельных участков на которые необходимо провести межевание и изготовить межевой план;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРН
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации;
  4. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках;
  5. Решения учредителей

Межевой план

Что такое межевой план?

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

 Для чего необходим межевой план?

Межевой план – это итог работы кадастрового инженера по установлению границ земельного участка на местности.

Необходимость составления межевого плана возникает в следующих случаях:

  1. при оформлении сделок с земельным участком;
  2. при образовании нового земельного участка;
  3. при разделе (объединении) земельного участка;
  4. при разрешении земельных споров;
  5. для исправления кадастровой ошибки.


Как получить межевой план?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде (ссылка) или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области (тоже ссылка).
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления межевого плана.
  3. предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  4. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.
  5. Выдача изготовленного межевого плана, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.
Перечень документов для физических лиц
  1. Гражданский паспорт собственника земельного участка;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, свидетельство, справка об открытии наследственного дела, решение суда и т.д.);
  4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  5. Акт установления и согласования границ земельного участка;
  6. Технический паспорт БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
  7. Кадастровый план территории

Договора на выполнение работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости заключаются только с собственниками, либо с представителями собственника на основании доверенности.

Перечень документов для юридических лиц
  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня земельных участков на которые необходимо провести межевание и изготовить межевой план;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРН
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации.

Акт обследования

Что такое Акт обследования?

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Для чего необходим акт обследования?

Акт обследования объекта капитального строительства является доказательством прекращения существования объекта недвижимости и основанием для снятия такого объекта с государственного учета. 

Как получить акт обследования?

  1. Необходимо обратиться в наше Учреждение в Волгограде (ссылка) или ближайшее к Вам структурное подразделение на территории Волгоградской области (тоже ссылка).
  2. Получить бесплатную консультацию о порядке и сроках изготовления акта обследования.
  3. предоставить технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заключить соответствующий договор на проведение кадастровых работ.
  4. После внесения аванса в размере не менее 30% кадастровый инженер нашего Учреждения осуществляет выход на объект и камеральные работы.
  5. Выдача изготовленного акта обследования, осуществляется в сроки согласованные с заказчиком после внесения 100% и подписания актов выполненных работ.

Стоимость проведения обследования и изготовления акта обследования объекта недвижимости составляет 5 000 руб.

Перечень документов для физических лиц
  1. Гражданский паспорт собственника объекта недвижимости;
  2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя собственника – в случае обращения доверенных лиц;
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
  4. Технический паспорт БТИ на объекты недвижимости.

Договора на выполнение работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости заключаются только с собственниками, либо с представителями собственника на основании доверенности.

Перечень документов для юридических лиц
  1. Письмо на имя директора ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация», подписанное руководителем организации с указанием перечня земельных участков на которые необходимо провести межевание и изготовить межевой план;
  2. Карта партнера юридического лица, подписанная руководителем организации;
  3. Учредительные документы
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Устав;
  • Документ, подтверждающий полномочия руководителя;
  1. Документы, подтверждающие право собственности (владения или пользования) земельным участком, объектом недвижимости;
  2. Выписка из ЕГРН
  3. Доверенность представителю организации, подписанная руководителем этой организации.
  4. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках;
  5. Кадастровая выписка на земельный участок или землеустроительная документация

Проект отчета размещен на сайте Учреждения по адресу:
http://link.volbti.ru:27027/

Скачать справку о замечаниях к обновленной версии проекта отчета

Порядок предоставления и форма замечания к промежуточным отчетным документам размещена по адресу:
http://volbti.ru/poryadok-priema-zamechanij/

Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области Центр государственной кадастровой оценки

Ваше сообщение было отправлено успешно.
Спасибо.

Mы свяжемся с Вами в ближайшее время.